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浅析加装电梯的流程

2020-08-27 09:19:57

加装电梯流程:

电梯能否加装先看踏勘情况

加装电梯是好事,但也不是简单的事,因为在具体实施的过程中,还需综合考虑各种的因素。既有多层住宅加装电梯涉及井道施工、电梯设备采购及管线迁移等的事项,造价比较地高,加上每年的检测费与维保费用都需要业主自行承担,费用的征缴将会成为一个问题。

加装电梯的工作要小区、楼幢或单元全体业主达成一致的意见,再由其委托的实施主体向房产行政主管的部门提出书面的申请,这个过程之中,只要有住户不同意或是提出异议就会影响加装。筹划安装的小区,都是业主意见与需求很统一的小区,有的是小区业委会牵头。在资金筹措的方面,有的小区启动了小区专项维修基金,解决了一部分的资金问题。

推进多层住宅加装电梯的工作,是提高居民生活品质地民生举措,政府也推出了加装电梯的一系列便民利民的保障措施。同意加装电梯的业主在加装电梯的时候,可以提取房屋所有权人及其配偶、子女名下住房公积金,可以申请使用房屋专项的维修资金。

针对办理建设手续繁杂地问题,房产局也要先后与市规建局及其所属质监站协调。规建局已同意将既有的多层住宅加装电梯仅需办理规划许可手续,不办理施工许可及质量监督手续,在工程施工的过程中邀请监理单位介入,对工程质量现场监督,电梯安装完毕之后邀请特种设备检验机构验收。

加装电梯


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